Član 1 – Predmet uredbe: način održavanja stambenih zgrada i stanova, vrste radova, organizacija poslova.
Član 2 – Održavanje obuhvata: investiciono i tekuće održavanje zajedničkih delova + investiciono održavanje stanova. Redovni radovi na zaštiti, opravci i zameni dotrajalih delova.
Član 3 – Investiciono održavanje zajedničkih delova (lista radova):
krovne konstrukcije, liftovi, oluci, hidroizolacija, vodovod i kanalizacija, elektroinstalacije, centralno grejanje, pumpe, hidrofor, ograde, kanali za smeće, podovi/plafoni/zidovi u zajedničkim delovima, fasade, uzbunjivanje, gromobran, interfon, kablovske i PTT instalacije, hidranti, sanitarni uređaji u zajedničkim delovima, nužno osvetljenje i agregati.
Član 4 – Program održavanja skupštine: vrste radova, prioritet, rokovi, predračun.
Član 5 – Tekuće održavanje (lista radova):
servisiranje liftova, automati za osvetljenje, deratizacija/dezinsekcija/dezinfekcija, hidrofor, grejanje, vodovod, elektroinstalacije, čišćenje oluka, bravarska dela, krečenje, farbanje, higijena zajedničkih delova, čišćenje trotoara.
Član 6 – Investiciono održavanje stana: grejanje, plin, vodovod/kanalizacija, elektroinstalacije, telefon unutar stana.
Član 7 – Hitne intervencije = radovi bez odlaganja radi zaštite života, zdravlja, imovine.
Član 8 – Lista hitnih intervencija: oslobađanje iz lifta, skidanje oštećenih fasadnih delova, popravka krovnog pokrivača, popravka balkonskih/terasnih elemenata, pucanje vodovodnih cevi, kvar hidrofor, odgušenje kanalizacije, izbacivanje podzemnih voda, nestanak struje, elektriziranje instalacija, pucanje grejnih delova, kvarovi koji mogu izazvati požar.
Član 9 – Dinamika radova:
- Hitne intervencije: najkasnije 48 sati
- Protivpožarni aparati, kotlarnice, tehnički pregledi liftova: prema posebnim propisima
- Na osnovu inspekcijskog naloga: u roku utvrđenom aktom inspekcije
- Na osnovu programa održavanja: u rokovima iz programa
Član 10 – Troškovi tekućeg održavanja i hitnih intervencija: vlasnici plaćaju do 15-og u mesecu za tekući mesec.
Član 11 – Ugovor o poveravanju poslova: uslovi i način obavljanja, međusobni odnosi, plaćanje, izveštavanje.
Član 12 – Izbor predsednika skupštine: mandat 4 godine, svaki poslovno sposobni vlasnik može biti biran.
Član 13 – Skupština može formirati radna tela: savet zgrade, odbori, komisije.
Član 14 – Skupština donosi odluke većinom glasova svih članova (1 vlasnik = 1 glas). Odluke obavezuju sve vlasnike.
Član 15 – Predsednik skupštine zastupa zgradu, izvršava odluke, predlaže program, podnosi izveštaje, zaključuje ugovore, ovlašćen za hitne intervencije bez odluke skupštine.
Član 16 – Evidencija prihoda, rashoda i utroška sredstava. Izveštaj skupštine jedanput godišnje — pravo uvida svih vlasnika.
Član 17 – Ovom uredbom prestaje da važi Pravilnik o održavanju iz 1990.
Član 18 – Uredba stupa na snagu narednog dana od objavljivanja u Sl. glasniku RS.
